本報(bào)訊（記者 楊鳳池 通訊員 陶家祥）日前，記者從大理市宅改辦獲悉，在農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作中，大理市始終堅(jiān)持“維護(hù)農(nóng)民權(quán)益”的基本原則，把實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好農(nóng)民土地權(quán)益作為改革的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，尊重農(nóng)民意愿，充分反映農(nóng)民利益訴求，積極化解矛盾、解決問題，確保農(nóng)村宅基地初次分配的公平公正，保障農(nóng)民居住權(quán)益，努力使改革成果惠及廣大農(nóng)民。

據(jù)介紹，大理市已全面完成全市10.6萬(wàn)戶12.6萬(wàn)宗的宅基地調(diào)查測(cè)量，清楚掌握農(nóng)村宅基地使用現(xiàn)狀，及時(shí)啟動(dòng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記，通過固定現(xiàn)狀、澄清底數(shù)能夠?yàn)楹侠泶_定保障大多數(shù)農(nóng)戶利益的政策措施邊界、科學(xué)規(guī)劃村莊發(fā)展規(guī)模、精準(zhǔn)打擊違法違規(guī)建設(shè)行為提供準(zhǔn)確依據(jù)。目前，全市已啟動(dòng)房屋測(cè)繪61個(gè)自然村，測(cè)繪房屋3000余幢710000余平方米，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書325本，加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記頒證澄清“家底”。

完成集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定42.97萬(wàn)人，結(jié)合全市宅基地使用現(xiàn)狀和地方傳統(tǒng)習(xí)俗，對(duì)“戶”與“宅”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了界定（界定戶宅的做法在國(guó)土資源部組織的經(jīng)驗(yàn)交流中，被其他試點(diǎn)地區(qū)認(rèn)可、借鑒），宅基地實(shí)際需求戶從8.5%下降到5.6%，在公平公正保障農(nóng)民住房權(quán)益的前提下，最大限度減輕了宅基地分配壓力，明確宅基地申請(qǐng)資格、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)“戶有所居”。

據(jù)悉，大理市11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)選定宅基地適應(yīng)性調(diào)整地塊466個(gè)，規(guī)劃調(diào)整面積5456畝，目前，已開展宅基地集中調(diào)整22個(gè)村，共調(diào)整出土地約430畝、初步規(guī)劃宅基地1020宗，從根本上解決宅基地指標(biāo)少建房落地困難的問題。

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